Sanierte 1-Zimmerwohnung nähe Schlosspark Schönbrunn
Beschreibung
Kleine, feine, komplett sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit voll ausgestatteter Küche. Besonderes Wohnflair entsteht durch die Raumhöhe des Altbaus, die das helle Zimmer größer wirken lässt.
Hier können Sie sofort einziehen. Die Lage ist besonders attraktiv. Einerseits ruhig gelegen in einer Seitengasse, andererseits gut erreichbar dank der Öffentlichen Verkehrsmittel, die auch in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt bringen. Freizeitbegeisterte schätzen hier besonders die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich nähe Ruckergasse, Ratschkygasse, Die Buslinien 9A 15A und 63A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U6 Station Niederhofstraße ist in einigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 88.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 30.01.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 188.900,00 €
- Fläche ca. 36,59 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 188.900,00 € |
Betriebskosten: | 107,68 € |
Reparaturrücklage: | 33,26 € |
Umsatzsteuer: | 10,77 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 151,71 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7570/74
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 188.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36,59 m2
- Wohnfläche ca. 36,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 88.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 30.01.2023
- Baujahr 1884
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort