Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein wunderschöne, gepflegte 3-Zimemer Wohnung im Grünen. Ideal geeignet für Familien oder auch als WG.
Highlights:
- Ruhelage
- Familienfreundlich
- sonnige Wohnung
- Neubau
- Grünblick
- Balkon
Infos zur Wohnung:
- 3 Zimmerwohnung
- Wohnfläche: ca. 66m²
- Beziehbar: ab sofort
- Balkon: ca. 5m²
- Zimmer: 3
- Möbliert: Küche
- Küche: Einbauküche
- Verkehrsanbindung: Bahnhof Hadersdorf, Bus 50A, 451, 453
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gute Verkehrsanbindung über Bahnhof Hadersdorf (S50) oder Busse (50A,451, 453) nach Hütteldorf. Exzellente Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter. Kindergarten, Volksschulen in Hadersdorf oder am Hüttelberg. Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten am Stadtrand von Wien.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- U-Bahn 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 348.500,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 348.500,00 € |
Betriebskosten: | 189,99 € |
Reparaturrücklage: | 65,81 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 255,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7570/76
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 348.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Nutzfläche ca. 66 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort