Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf zwei Zimmern ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche, einen Abstellraum, sowie ein Bad mit separatem WC. Der Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist vollständig möbliert, da der aktuelle Mieter alle Möbel, einschließlich einer hochwertigen Einbauküche, eingebaut hat. Für die Ablöse der kompletten Einrichtung sind 5.000 € an den jetzigen Mieter vorgesehen.
Ein besonderer Vorteil ist der grüne, ruhige Innenhof, der für Entspannung sorgt. Ein Parkplatz ist auf Anfrage verfügbar, es gibt jedoch eine Warteliste.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Riverside, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof Wien Liesing ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Auch die Buslinien 61B und 66A bieten eine gute öffentliche Anbindung. Die nahegelegene Wiener Außenringautobahn (A21) ermöglicht zudem eine bequeme Anfahrt mit dem Auto. Erholungsgebiete wie der Liesingbach und verschiedene Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
