Befristet vermietete Altbauwohnung nähe Mariahilfer Straße und Westbahnhof
Beschreibung
Investieren in bereits vermietete Wohnungen und profitieren Sie von zukünftigen ev. Wertsteigerungen bei Auszug der Mieter.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 11/2025. der monatliche Nettomietzins beträgt 349,81€.
Nähere Informationen auf Anfrage. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage in der nähe des Westbahnhofes und der Mariahilfer Straße.
Es sind im Haus auch mehrere unbefristet vermietete Wohnung vorhanden. Diese können auch als Paket gekauft werden.
Aus Rücksicht auf die Bewohner, sind Besichtigungen in den Objekten NICHT möglich! Das Gebäude (Stiegenhaus) etc. kann jederzeit besichtigt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Westbahnhof, Mariahilfer Straße
Ausstattung
- Gas
Energieausweis
- HWB D, 109.16 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 09.12.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 238.800,00 €
- Fläche ca. 57,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 238.800,00 € |
Betriebskosten: | 84,84 € |
Reparaturrücklage: | 53,94 € |
Umsatzsteuer: | 8,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 147,26 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7570/146
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 238.800,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 57,54 m2
- Wohnfläche ca. 57,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 109.16 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 09.12.2022
- Bauart Altbau